1976〜1986年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市鶴見区
40.9万円/㎡
前年比+6.4%
イトーピア鶴見
大阪府大阪市鶴見区放出東二丁目
/ 放出駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
2,179万円
35.4万円/㎡
1,065
1,808
2,550
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,550万円
29.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
イトーピア鶴見
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 35.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,290万円 | 37.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 38.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 2,490万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/23 | 1,590万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/05 | 1,999万円 | 32.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 2,099万円 | 34.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/31 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 1,880万円 | 30.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 2,298万円 | 37.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 2,580万円 | 39.1万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | イトーピア鶴見 大阪市鶴見区放出東二丁目 | 放出駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グランドメゾン放出 大阪市鶴見区今津南一丁目 | 放出駅6分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エメラルド鶴見 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅11分 | 2,350万円 | 38.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/20 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,498万円 | 42.6万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/05 | 日商岩井今津北マンション 大阪市鶴見区今津北二丁目 | 放出駅15分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市鶴見区では6.4%上昇しています。
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