1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市鶴見区
33.6万円/㎡
前年比-20.5%
イトーピア鶴見
大阪府大阪市鶴見区放出東二丁目
/ 放出駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
2,179万円
35.4万円/㎡
1,065
1,808
2,550
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,550万円
29.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月6日
イトーピア鶴見
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | イトーピア鶴見 大阪市鶴見区放出東二丁目 | 放出駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/06 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 53.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/29 | 鶴見緑地第二コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅8分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 日商岩井今津北マンション 大阪市鶴見区今津北二丁目 | 放出駅15分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | パークプラザ鶴見 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅10分 | 2,498万円 | 35.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市鶴見区では20.5%下落しています。